Оиди масъалаҳои ҳуқукӣ
Бо арзи салом ва камоли эҳтиром, мехостам машварати ҳуқуқиро оид ба аъзои молик эътироф гардидани шахси маскуншаванда дарёфт. Собиқ келини хона, дар хонаи модарам бо халномаи суди маскун шудааст (мутаасифона халномаи суди дар дастам нест). Оё суд дар асоси халномаи суди метавонад шахси маскуншударо аъзои соҳибмулк эътироф намояд? Оё ин маънои онро дорад, ки шахси маскуншуда сохибмулк хисоб ёфта, зимни таксимоти манзил даъвои хакки аъзогиро намояд? Хамчунин, ба масъалаи дигар рушани андозед, ки дар холати хонае, ки шахси маскун шудааст, зимни фурухтани хона, барои куч бастан ба махали зисти дигар, аз шахр ба нохия даъвои онро намояд, ки ман аз шаҳр ба нохия намеравам, барои ман хона дар шаҳр гиред ва ё дигар даъвахоро намояд? Барои мисол, хонае, ки келини собиқ маскун шудааст, бинобар таъхири биноҳои сохти шурави ва дар он сохтмони биноҳои баландошёна, аз ҷониби ширкати сохтмони ҷуброни пули дода мешавад. Шароити молиявии хонавода, бинобар карздори будан начандон хуб аст, тасмим гирифташудааст, аз ҳисоби маблағи ҷубронпули барои таҳриби хона пардохт шуда, қисман қарз пардохт гардида, хона барои истикомат аз руи имконият дар берун аз Маркази кишвар, яъне дар нохияҳои гирду атрофи Душанбе ва ё дар зодгох харидори шавад. Дар ин ҳолат шахси маскуншаванда чи даъвохо метавонад пеш орад ва қонун ба у чи имкониятҳо метавонад дар даъвогариаш пешкаш намояд? Қонунан у ба чи даъвоҳои хеш метавонад такая намояд? Оё масоҳате, ки дар халномаи суди ба у ҷудо шудааст, танҳо дар доираи шаҳр мебошад, ё ин, ки харҷое, ки соҳибмулк хона, барои худ дар оянда хона мехарад, ончо бояд маскун шавад? Ҳамзамон, шахси маскун шуда, зимни бастани шартнома бо ширкати сохтмони барои дарёфти чубронпулии бар ивази хонаи таҳрибшуда, чи ҳуқуқҳо дорад? Хоҳишмандам, дар доираи малақаи қасбии худ ба суолҳо ҷавоби пурра дихед, умедворам, ки ба суолҳо ман сарфаҳм рафтед. Каблан сипосгузорам!
Салом!
Ба саволи Шумо оиди аъзои оилаи молик ҳисоб намудани собиқ келинатон. Тибқи талаботи моддаи 122 Кодекси Манзили ҶТ аъзои оилаи молик, ки дар бинои истиқоматиаш (квартирааш) ҷой дода шудаанд, ҳақ доранд баробари ӯ аз манзили истиқоматии бино, агар ҳангоми ҷойгир шудан тартиби дигаре пешбинӣ нашуда бошад, истифода баранд. Онҳо ҳуқуқ доранд, ки дар хонаи барояшон ҷудонамудаи молик фарзандони ноболиғи худро ҷой диҳанд. Ҷойгир кардани дигар аъзоёни оилаи онҳо танҳо бо розигии молик имконпазир аст. Ин ашхос ҳуқуқи истифодаи хонаро дар мавриди қатъ гардидани муносибати оилавӣ бо молик низ нигоҳ дошта, вале ӯҳдадоранд хароҷоти нигоҳдошти бино (квартира), рӯи ҳавлӣ ва таъмири асосиро пардозанд. Яъне ин маънои онро надорад, ки шахси маскуншуда соҳибмулк эътироф мегардад ва ҳангоми тақсимоти манзил даъвои ҳаққашро аз бинои истиқоматии соҳибмулк талаб намояд. Оиди оне, ки собиқ келин даъво ба зиндагони намудан дар бинои истиқоматии дар шаҳр ҷойгиршуда дорад, қонунгузори пешбини накардааст. Шахс бояд фарқияти маскун шуданашро аз ҳуқуқи соҳибмулкӣ фарқ намояд ва ҳуқуқи талаби харидорӣ намудани бинои истиқоматиро аз шаҳр надорад. Ҳамчунин вобаста ба моликият гирифтани квартира ҳангоми вайрон намудани бино бо сабаби барои эҳтиёҷоти давлатӣ ва ҷамъиятӣ гирифташудани қитъаи замин моддаи 118 и Кодекси зикргардида пешбинӣ менамояд, ки дар ҳолати баланд будани нархи хонаи истиқоматии вайроншуда аз нархи квартираи додашаванда, ба молик ҷубронпулии дахлдор пардохта мешавад. Андоза, тартиби муайян кардани маблағ ва пардохти арзиши биною (квартираҳо) иншоот ва иморатҳоро Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон муайян мекунад. Ба ғайр аз ин ба молики бинои (квартираи истиқоматии вайроншаванда барои ҷудо карда гирифтани масолеҳи бинокори ҳангоми вайрон кардани бино (квартира), иморату иншоот бо арзиши қаблӣ, бо дарназардошти фарсудагии онҳо, ҳуқуқи афзалиятнок дода мешавад. Мувофиқи хоҳиши молик ба ивази хонаҳои истиқоматӣ ва иморатҳои вайроншаванда мумкин аст дар ҷои дигар хонаҳои истиқоматӣ ва иморату иншоот сохта шаванд. Дар чунин ҳолат маблағи арзиши хонаю иморат ва иншооти вайроншуда пардохта мешаванд. Аз ин модда бар меояд, ки ҷубронпулӣ танҳо ба соҳибмулк дода мешавад ва шахси маскуншуда даъвои ҷубронпулиро надорад. Оиди масоҳате, ки тибқи ҳалномаи судӣ ба ӯ ҷудо шудааст, агар соҳибмулк имконияти додани ҳамон масоҳатро барои зиндагонии шахси маскуншуда дар бинои истиқоматии нав дошта бошад, ҳамон масоҳатро пешниҳод мекунад. Вале ин маънои онро надорад, ки соҳибмулк уҳдадор аст, азбаски ҳалномаи судӣ шахсро дар суроғаи пешина ва бо дарназардошти масоҳати умумии бинои истиқоматӣ маскун кардаст. Тибқи талаботи моддаи 121 Кодекси Манзили ҶТ баҳсҳо дар бораи аъзои оилаи молик донистани шахс ба тартиби судӣ ҳал карда мешаванд. Собиқ келинатон метавонад ба суд муроҷиат намояд ва суд ӯ ва фарзандонашро дар бинои истиқоматии наве, ки шумо дар ҳудуди шаҳр ва ё берун аз он харидорӣ менамоед маскун созад.
Бо эҳтиром,
Ҳоҷиматова Нигина
Бозгашт ба саҳифаи саволҳо
Саволҳо ва ҷавобҳо
- 12.04.2024Салом бад аз 5 рузи алока дар узви мардонаам сузиш ба миён омад трихомониаза ро табобат кардам аммо холохам сузиш хаст бад аз 1 мох духтаро бурда анализ супоридм ....
- 11.04.2024Салом. Маслиҳати шумо ба мо лозим аст. Душвориҳо дар оила оиди кору бори хона. Кӯдакон тамоман ҳеҷ чиз дар хона кардан намехоҳанд. Фақат хӯрдан бошаду, телефону телевизор бошад. Ба дигараш ....
- 10.04.2024Салом. Ман 4 уми феврал алокаи чинси кардам, ногахон рифола дарид, ман як мох пас ташхиси гепатитхо сифлис вич кардам манфи баромад. Ва бад духтарро ташхис кардам гепатитхо сифлис вич ....
- 10.04.2024Здравствуйте! Как пахнет микоплазма?
- 10.04.2024Салом чаро уреаплазма пурра табобат карда намешавад?
- 10.04.2024Салом. Ман 4 уми феврал алокаи чинси кардам, ногахон рифола дарид, ман як мох пас ташхиси гепатитхо сифлис вич кардам манфи баромад. Ва бад духтарро ташхис кардам гепатитхо сифлис вич ....
- 07.04.2024Салом ВИЧ СПИД метовонад бо воситаи алокаи чинсии дахони (минет) гузарад ?
- 05.04.2024Салом акаи Умед дар як дафтар барои хотири имзо мондан рафтам ва дар вақти имзо мондан дидам ки варақ камтар хунолуд ҳаст ва дастам расид ва ба хона омадам дастонамро ....
- 03.04.2024Салом акаи Умед ман ба Шумо савол дода будам ки дастам камтар хунолуд шуд ва ба хона омада дастамро бо моеи зарфшуи шустам як маротиба ва баъдан бо шампун як ....
- 02.04.2024Салом акаи Умед як савол дорам агар хуни шахси гирифтори внмо ба либос ё ягон ҷои пуст расад чи қадар пас вирус қобилияти сирояткуниашро аз даст медиҳад ? Чанд дақиқа?
- Бойгонӣ
- 30.03.2024Салом доктор. Дар кадом шахру нохияхо мункин аз ташхиси ЧинЭсперт гузаштан?
- 30.03.2024Доктор Чанд намуди ташхиси бемории Сил дар Точикистон хаст?
- 30.03.2024Дар як сол барои бемори сил чанд Маротиба аз ташхиси сил гузаштан зарур мебошад.
- 30.03.2024Бисертар кадом шахсон ба бемори сил гирифтор мешаванд?
- 30.03.2024Салом. Агар аз шуши одам як маротиба об гири дар оянда доим гирифтан зарур мебошад?
- Бойгонӣ
- 30.03.2024Ассалом алейкум мехостам фахмам ки эмгузаронии сурхакон барои беморони гепатит зарар дорад ё на бемори гепатит метавонад аз эмгузаронии сурхакон гузарад. Вакцинаи гепатит в як бор гирифта бошад ....
- 23.03.2024Ассаламу алайкум.Ҳангоми сӯзандору гузарондан дар мушак гепатити С мегузарад Агар микдори каси сузан халида бошад. Гепатити С табобат дорад ё факат вирусро мехобонандд. Агар табобат дошта бошад кай табобатро шурӯъ кардан даркор ....
- 18.03.2024Салом духтурчон ман 3 мох пеш дар як сартарошхона очистка лицо кара будам ва у онро аввал бо антисептик ва баъдан бо салфетка тоза кард ва хангоми тоза кардани руям ....
- 06.03.2024Ассалому алейкум. 2-3 руз мешавад ки нуги узви мардонагии ман доимо сузок мекунад, ҳам дар вақти пешоб кардан, ҳам дар вақти роҳ гаштан, ҳам хоб кардан умуман ҳама вақт. ....
- 28.02.2024Салом агар 1 моҳ пеш сигор кашида ки боши дар анализи хун мебарояд ки ин сигор кашидааст? Ташаккури зиёд.
- Бойгонӣ
- 28.03.2022Салом. Шахсоне, ки банг мекашанд, худ аз худ ин корро бас карда метавонанд ё не?
- 16.12.2021Салом мутахасисси мухтарам, зани афени метавонад бо метатон табобат ёбад?
- 16.04.2021Хоҳишмандам бигӯед, нашъамандӣ ин бемории якумра мебошад, ин дуруст аст?
- 18.03.2021Ассалом. Ман мехостам як чизро фаҳмам. Тӯли чанд сол мешавад, ки дар руйхати нашъамандони тазриқӣ ҳастам ва метадон истифода мебарам. Ҳар субҳ дар поликлиника 60мг. Чӣ хел табобат кардан мумкин? ....
- 02.04.20183. Салом: Барои чи ҳамин нашъамандони передозировка мешаванд, ва дар ҳамин холатҳо чи бояд кард?
- Бойгонӣ
- 12.04.2024Салом бад аз 5 рузи алока дар узви мардонаам сузиш ба миён омад трихомониаза ро табобат кардам аммо холохам сузиш хаст бад аз 1 мох духтаро бурда анализ супоридм ....
- 10.04.2024Здравствуйте! Как пахнет микоплазма?
- 10.04.2024Салом чаро уреаплазма пурра табобат карда намешавад?
- 10.04.2024Зани солим бояд чӣ гуна бӯй дошта бошад?
- 10.04.2024Салом чаро вируси Гарднерелл хатарнок аст?
- Бойгонӣ
- 29.03.2024Барои кормандон табели кори пур кардан шартай? Барои кормандони кироя чи?
- 28.03.2024Салом. Хамин дар Москва метонем паспорт яьне загран гирем? Донен чавоб тен.
- 28.03.2024ассалом! Як савол. Падарам гузашт, як мошин да номи падар буд. Чи хел кунем мошина ба номи худам гузаронам??
- 28.03.2024Ассалом ака. Як савол доштам. Ман хона харида будам лекин хамун вакт хонара ба номи додарам оформить кардам . Хамун вакт додарам официальный зан дошт. Хозир мехом хонара ба номи ....
- 28.03.2024Салос ба хама. Сохибкори инфироди кушоданиям. Ба кучо равам чи документо даркор?
- Бойгонӣ
- 02.04.2024Салом. Агар пардаи бакорати ба хотири молиш додани узвхои чинси каме осеб дида бошад е харошида бошад агар шавхар кунам шаби авал хун меояд е не? Илтимос чавоб дихед
- 30.03.2024Ассалом алейкум мехостам фахмам рузи овуляция рои чи гуна муайян кунем . Ман 2 мох мешавад оиладориамро пеш аз бенамози аломатхои хомиладори хаст лекин боз бенамоз мешавам. 14.01.24 бд бенамози ....
- 25.03.2024Ассалом алейкум мехостам ба саволу. худ посух гирам туямба 1 мох гузашт аллакай 2 бор хайз шдам Лекин да Ман задержка 5_6 рузи шд аломати хомиладори БД гумон кардам ....
- 24.03.2024Салом ман духтари 17 сола мохи хайзбини ман омадааст чаро ман касал намешавам аз сабаби руза мегирам хамин сабаб бошад лутфан саволамро чавоб дихед.
- 23.03.2024Салом. Ман 32 сола, ду сол мешавад шавхар карданма 3 бор афтондам да руссия хастам анализом тоза бромад ягон таблеткае хаст ки истеъмол кунам барои фарзандор шудан?
- Бойгонӣ
- 11.04.2024Салом. Маслиҳати шумо ба мо лозим аст. Душвориҳо дар оила оиди кору бори хона. Кӯдакон тамоман ҳеҷ чиз дар хона кардан намехоҳанд. Фақат хӯрдан бошаду, телефону телевизор бошад. Ба дигараш ....
- 07.04.2024Салом. Пас, муаллима, саволе ба миён меояд: бемории равонӣ табобатшаванда аст? Пурра аз он бемор шифо ёфта метавонад?
- 06.04.2024Салом апаҷон. Чӣ тавр ба шахсе, ки бемории равонӣ дорад, кумак расонем? Ин худаш чӣ маъно дорад? Чӣ ба шахс ёрдам мекунад?
- 05.04.2024Салом муаллимаҷон. Мехостам, ки каме маълумот оиди таълиму тарбияи кӯдакон медодед. Кадом қадамҳо сӯйи ҳалли душворӣ оиди тарбияи кӯдак мусоидат мекунанд?
- 30.03.2024Салом маллима. Як чи пурсам. Ман ҳам гирифтори Вич ҳастам ва боз силро қапидам. Доруҳои Вича чи хеле гуфтен ҳамин як вақти муайян соати 9- и шаб мехурум. Мешад, ки ....
- Бойгонӣ
Мушовирони мо
-
[email protected]
Холмурзаев Мехриддин Ҳуқуқшинос -
[email protected]
Аъзамова ШаҳнозаДухтури силшиноси -
[email protected]
Мелникова ВероникаДухтур - акушер-гинеколог -
[email protected]
Ҷӯраева Ризвон НиматовнаРавоншинос -
[email protected]
Разоқов ҲамроқулДухтури бемориҳои пӯсту зӯҳравӣ -
[email protected]
Талбов УмедДухтури-сироятшинос
Миқдори ҷавобҳои пешниҳодшуда нисбат ба мавзуъҳо:
- 2584Оиди ВНМО/БПНМ
- 630Оиди бемории сил
- 809Оиди ҳепатитҳои вирусӣ
- 407Оиди вобастаги аз нашъаманди
- 922Оиди САҶИ ва бемории пуст
- 438Оиди масъалаҳои ҳуқукӣ
- 594Оиди бемориҳои занона
- 160Оиди равоншиносӣ
